2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
文京区
217.0万円/㎡
前年比+13.4%
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クレヴィア茗荷谷文京の丘
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
19,132万円
279.3万円/㎡
9,840
16,035
22,230
28,425
AI査定結果
推定相場価格
19,132万円
279.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,035万円〜22,230万円
234.1万円/㎡〜324.5万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クレヴィア茗荷谷文京の丘
17,500万円（255.5万円/㎡）/ 14階 / 68.5㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 17,500万円 | 255.5万円 | 14階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/25 | 17,800万円 | 259.9万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/18 | 18,500万円 | 270.1万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/03 | 17,800万円 | 319.8万円 | 15階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 19,800万円 | 289.1万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/03 | 21,800万円 | 318.2万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/20 | 12,500万円 | 224.6万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 23,800万円 | 347.4万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 18,800万円 | 337.8万円 | 15階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 13,000万円 | 233.6万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 26,800万円 | 391.2万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 13,980万円 | 251.2万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 15,000万円 | 219.0万円 | 14階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 13,600万円 | 192.3万円 | 8階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は225.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 17,500万円 | 255.5万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,900万円 | 198.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,400万円 | 270.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/21 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 18,000万円 | 243.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/28 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 12,999万円 | 213.6万円 | 60.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/11 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,500万円 | 191.9万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 22,800万円 | 293.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,380万円 | 196.5万円 | 78.28㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/04 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 17,800万円 | 252.3万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,900万円 | 218.7万円 | 77.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,800万円 | 193.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/07 | 文京区本駒込1丁目マンション 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 11,700万円 | 193.9万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/30 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,299万円 | 238.2万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/23 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,380万円 | 235.0万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/23 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 11,980万円 | 203.0万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/30 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 14,990万円 | 239.2万円 | 62.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 11,900万円 | 203.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/27 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 12,380万円 | 199.8万円 | 61.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/19 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 17,980万円 | 250.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、文京区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.5万円）は文京区の平均と比較して17.7%割高です。
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